🏡✨ Terreno de Esquina à Venda no Jd. Oriental – Excelente Localização e Valorização! 📍

📏 Área total: 275m²
📍 Localização privilegiada:
✅ Parte alta do Jd. Oriental
✅ Bairro em constante valorização, com imóveis de alto padrão
✅ Lugar tranquilo e sossegado
✅ Apenas 6 km do centro de Maringá
✅ A 4 km da UEM
✅ Fácil acesso a diversas rodovias

📜 Documentação 100% regularizada:
✅ Terreno quitado, desmembrado, escriturado e registrado
✅ IPTU 2025 já pago!

🚗 Facilidade na negociação:
✅ Aceito veículo de até R$100 mil como parte do pagamento (mediante avaliação)

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